PR-менеджмент &
PR-консалтинг

В 10 километрах от МКАД в д.Королев Стан торжественно открыт новый бизнес-центр класса В+, который стал визитной карточкой Минска со стороны трассы М2. Пятиэтажный бизнес центр общей площадью в 5000м² возведен за 9 месяцев. Эксперты ГК «Белпромстрой» поделились тенденциями развития коммерческой недвижимости в Беларуси.

Бизнес-центр «Королев стан» построен по современным стандартам, в 7 минутах от метро «Уручье». На каждом этаже есть кухня, санитарные узлы, душевые. Арендатор может изолировать свой офисный блок или этаж, а также перепроектировать помещение и изменить дизайн на свое усмотрение. Прямо у бизнес-центра располагается большая парковка где есть возможность установки зарядной станции для авто, самокатов.

«Формат коммерческой недвижимости за МКАД отличается рядом особенностей: более низкие цены, хорошая экология, близость к оптовым складам, отсутствие дорожных пробок и проблем с парковкой. Из-за перегруженности столиц автомобильным транспортом в XXI веке, это уже стало трендом развития многих европейских столиц», — комментирует Александр Александрович Мурашко, учредитель ГК «Белпромстрой».

Эксперты «Белпромстрой», опираясь на 25-летний опыт работы, выделяют следующие тенденции развития рынка коммерческой недвижимости в Беларуси:

1. Создание объектов многофункционального назначения, например, склад и офис в одном месте. Либо расположение складского объекта в непосредственной близости от офиса.
2. Не только «строительство под ключ», но и «сервис под ключ». Полный цикл работ по адаптации помещения через изменения планировочных решений, сетей связи и коммуникаций, поддержка арендатора на всех этапах сотрудничества.
3. Насыщенность рынка разными предложениями по цене и возможностям использования объекта. В каждом регионе должна быть комбинация разных классов, старого и нового, большого и малого, независимо от зрелости рынка.
4. Новые энергосберегающие технологии в строительстве недвижимости – это не просто тренд, а уже закон нашего рынка.
5. Строительство под нужды и запросы клиента — технология «BUILD-TO-SUIT»:
   • — не нужно тратить ресурсы на поиск подходящего помещения (или на переделывание неподходящего)
   • — получение качественного объекта, с оптимальными техническими характеристиками и современной инфраструктурой
   • — экономия около 25-30% по сравнению с приобретением готовой постройки
   • — позволяет предусмотреть будущее развитие компании.

За 25 лет работы ГК «Белпромстрой» сдала в эксплуатацию свыше 25 объектов разного назначения общей площадью более 120 000 м.кв.: офисные здания, транспортно-логистические и многофункциональные комплексы.